行政書士蔵本徹馬

建設業

元号が変わってました

新宿区建設業専門行政書士蔵本徹馬です。

元号が今月から新しくなりました。
こちらのサイトも随分と放置してしまいました。
それ位忙しいと言う事で・・・・ごまかし。

ですが、本当に最近は良く案件が来ます。
新規もさることながら、変更やら業種追加やら。
ようやく終わりが数件見えて来たと思ったら同じ数だけの案件が舞い込んでくると言う調子。

ですが、春から新メンバーが加わりまして、大分作業が楽になってきました。
今日は朝から神奈川に新規申請に行ってましたが、その間にも別件の書類作成をし貰っていると言う状況。
非常に助かっております。

さて、今日は神奈川での機械器具の新規申請でした。
確定申告書が7年分残っており、業種欄にはしっかりと「エレベータ据え付け工事」と記載されてました。
ので、経管は問題なし。
残りは専技。
3年分をどうするかですが、注文書が残っていました・・が、原本は1年分。
残り2年はコピーしかなかった。

・・・・となると入金記録、銀行通帳との突合せ。
とは言え高田が2年分余裕よ(^^♪

と思ったら、摘要が何故か・・・・・給料・・・・・おい。

ご本人に確認したのですがその会社に属していた経験は一切ないとの事。
さぁー困った・・・・・・こう言う時は相談ですよね。
経緯が説明してくれればいいよと。

説明が出来れば良いよと言っても言葉だけではないですよね。
そこで、まず依頼者に確認。
現在もその会社と取引(メインに)やっているので当時の様子が聞けるとの事。
早速確認依頼したら、経理の方が私のわざわざ電話して来てくれました。

「その当時、とある協力会社さんに代金の振込を期日に必ず入れて欲しい。」との要望があったとの事。
で、銀行にその旨相談したら、給料として手続きをしてくれたら優先的にやりますよと言われたので、一時期給料として、工事代金の振り込んでいたそうです。
ですが、本来それはよろしくないと言う事でやめたと言う事でした。
協力会社が沢山居たので一社だけやるのは事務手続き的に大変でしたので、全ての協力会社に対してしていたとの事でもありました。

と言う内容を聞き出せたので、それをレポートにして提出しようと考えまして準備していたら・・・その元受会社の方が、今回の依頼者の方に是非許可業者になってもらいたいと考えていたとの事で今回の経緯について文書を作成して送りますよと言う事で作成してしかもわざわざ郵送で私に送付してくれました。

これは強力な資料でした。

神奈川県もこれは確かですので、了解しました。それと私の経緯説明文書も素晴らしく出来ていたので、この2点を持って、給料となっているけど工事代金の振込でしたとみなしますとして無事に10年実務も成り立ちました。

今日の新規申請までの下準備が長かったですが、受理そのものは一発ね(^^♪

後はこのまま何事もなく許可通知書が来るのを待つです(45日経過が早くしてほしい)

やはり腕が良く誠実に仕事をしていると協力してくれる方がちゃんと現れますね。
正直者が得をするそんな世の中である事は良いですよね。

ご相談はこちら↓↓
0120‐30‐9168
(月~金 9:00~18:00)

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建設業許可を取ったら売り上げが倍に(^^

新宿区建設業専門行政書士蔵本徹馬です。

気が付けば2月も後半です。
プロ野球はキャンプインしてぼちぼち紅白戦などの実戦形式の話もちらほらと。
が、私の事務所ただいま案件が留まるところを知らず状態。
通常ならばパンクしてますが、どうにかわが事務所のメンバー持ちこたえております。
で、現在採用面接をしている最中でもあるようです。

何分にもうちの事務所に来る案件はいわゆる高難度案件です。
その為非常に神経を使います。
新人向け的な案件は正直御座いません。
なので、入所してすぐに心が折れないといいのですが・・・・

さて、昨日は昨年どうにかこうにかにて許可取得出来たお客様が営業所を移転したのでその写真撮影のために伺いました。

もともとは自宅で取得したいとの意向でした。あっ、この方法人です。
ですが、自宅では事務所要件を満たせていなかったんです。
その為どこか借りないとだめですとの話になりました。
当初はかなり渋りました。

お客様としては個人からとりあえず法人になったけど別に大きくやっていくつもりはなかった。
単に取引先から個人ではなく法人での取引形態にして欲しいと言われたので法人にしたので、実情は個人事業主とは変わらないので。

と言っておりました。ですが、建設業許可を取得しないと下請けから外されてしまうので、何としても取らないといけなかったと言う実情があり、狭くとも良いのでと言う事で、友人の物件を借りる事にして、無事に建設業許可取得ができました。

それから、ちょうど1年経過しました。
営業所をちゃんとした所に借りる事にしたと連絡があり、昨日の流れとなりました。

その際に、
「実は建設業許可取得した翌月からの大きな案件を任されたんですよ!!」
「しかもその案件の次もその案件の途中で話を頂いて、気が付いたら売り上げが倍になってしまって・・・」

会計事務所から今回はとんでもないことになる話が出たとの事(要は法人税がこれまでと比べ物にならない金額になると)

ある意味うれしい悲鳴でもあるのですが、社長から今までは細々とやっていければと考えていたけど、建設業許可取得したら世界が一変したと。
お付き合いのあった会社からこの案件もやってくれとどんどん依頼が来ていると。
理由はもちろん社長の人柄と腕がある事が大前提ですが、建設業許可業者だからと言うのも大きな要因のようです。
今コンプライアンスについてどこも厳しく対応しています。
日々ご相談に来る方もその件について伺っております。

また最近もどこかの会社での建築基準を違反したとかありまして、ますます厳しくなるかもしれない状況です。
その為、発注者も金額関係なく建設業許可を持っているかどうかと言う所を意識しているようです。

本来の話からすればどうかと思うのですが、現在の状況から致し方なしかもしれないです。

で、社長からは「今後人員も増やさないといけないし業種の追加も考えないと行けないんだよね。」
「その為にこれからどうしていくと良いか色々アドバイスをお願いします。」

うれしい限りです。

今後の発展をお手伝いしていきたいです。

 

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もう1月も終わり

新宿区建設業専門行政書士蔵本徹馬です。

年が明けまして・・・・・一度も更新してませんでした。
ともかく昨年末から業務が爆発的に増えてまして、ようやくく片付きそうとなるとまた新しい案件が来るの繰り返しが今日も又です。

これまでうちの事務所は新規案件を取り続けると言う営業でやって来ましたと言うかそれしかない状況でした。
ですが、ここに来て既存のお客様からのご依頼が物凄い勢いで増えてます。
新規もこれまで通りに入ってきておりますので、今の人員で対応するにはかなりきつい状況です。

法人化して4年目になる訳ですが、この3年間で相当の顧客の増加してますね。
毎月の決算変更届の数がほぼ10件越えです。
当初は数件しかなかったので、経審も余裕で対応してましたが・・・・・

実は今日新規申請を神奈川県2、埼玉県1でした。
今週だけで、大臣1、東京1でした。
他の事務所の人に聞くと新規案件は年間でも10件ないと言います。
それだけ、うちが特化してやっているからこそですかね。
他の事務所では対応しきれない案件などが結果として私どもに来る訳で、それは数増えます。

現時点で新規の仕掛が5件あります。
その他に業種追加やら変更届やらがあります。

更に新しい相談も来てます。
今日も一件ご紹介で相談を受けました。
その案件に専念できるのならあっさりとイケそうなんですが・・・・

そうもいかない状況。かと言ってあまり時間をかける訳には行きませんよね。
何とかせんとね。

 

愚痴はこれぐらいにして、今日お客様から許可通知書が届きましたと報告がありました。
この案件は、初めての安房土木事務所案件でした。
様は千葉案件ですが、千葉県は主たる営業所の所在地の管轄土木事務所に提出します。
南房総市・・・・聞いた瞬間断りたかったのですが、先方様に気に入って頂けたと言うか、よその事務所でダメだしを出されて、数か所相談した中で行きついたのがコントラストだったようで、可能性を導き出したのも私だったので・・・・やるしかないよねとなりました。

申請は北千住を始発で出まして、千葉駅まで行きましたが。
最寄の駅が館山との事でしたので、内房線を人生初乗車・・・・でしたが、千葉駅に到着が7:15だったのですが、館山に向う内房線が出るのが7:45との事。

30分足止め。

ようやく館山に到着して徒歩で行ける距離でしたので助かったと思ったら・・・受付窓口の人はいるのは要るのですが・・・・着任したばかりの新人しかいないとの事でそのまま返されそうになる訳で・・・そんな馬鹿なで、お預かりしてもう1人に見てもらうと言う事になりました。

しかし、その方が非常によく出来た方でしたので、これまた助かりました。

最近千葉の土木事務所の担当者のレベル差がひどいなぁーと言うのを感じてます。
ですが、安房土木の方が素晴らしかった。
昨年までいた東葛の方も良かったのですが・・・・いなくなってしまった。
千葉土木も入れ替わってよくなりました。
印西土木も良いです。

今怖いのは東葛と葛南・・・一番よく行く所なんですがね。

とは言え、件数こなしているので傾向と対策は進んでます。
今後も千葉案件対応抜かりなくやって行きます。

今日は久々の神奈川と埼玉でした。
後初めてと言えば先々週でしたが、水戸土木と言うのもありました。
この辺も又書いて行こうかなと思います。

2月11日にはまたも勉強会での講師です。その準備も大変です。

 

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建設業の営業所要件

新宿区建設業専門行政書士蔵本徹馬です。

FAの話がひと段落した所ですかね。

やはりと言うかねぇ~、兎さんが獲りまくりですね。自由契約の選手なんぞ含めて。
補強と言う点では一番貪欲な監督さんですかね。
鷲さんも新GMがごっつくやっておりますね。
浅村盗りましたし。

ライオンズは現有戦力で地道に戦うだけですね。
抜けてもなお次が出て来ると言うのがライオンズの良い所です。

むしろチャンスと思って頑張ってもらいたいです。

さて、建設業の要件で結構問題となるのが営業所です。

専用の事務所を借りている場合はそれほど問題ではないのですが、自宅兼用の場合ですね。
そもそも事務所スペースを別途設けている作りであればこれもまた問題にならないのです。

しかし、部屋はが無い場合や居住空間と完全に切り離された空間の部屋で ないと適切な営業所として認めてもらえません。
特に東京都が厳しいですね。

で、今来ている相談で、ワンルームに住んでいると言う事です。
ワンルームはほぼ無理です。

が今回の部屋はいわゆる四角の部屋ではなく、L字になっております。
部屋のサイズ的には15畳ぐらいになるので、一般的なワンルームの倍の広さです。
と言う事で、玄関から入ってから一定のスペースでパーテーション(扉付)を設置すれば部屋になるのでこの場合と言うか過去においてそれで取得できました。
ただ、パーテーションと言っても天井から床までの物です。

ですが、今回は、天井にカーテンレールが付いていて、そこから床までのアコーディオンカーテンなんですよね。
この場合は果たしてどうなのかと。
10年近くそちらでやっている業者です。会社登記もそこでやっております。
さらに言えば、おひとりで生活しております。

と都職員に相談。
回答は・・・・・・「ダメとは言えないけど、いいとも言えない」

やっぱりですが、写真見てからでないと判断できないとの事でもあります。
似た様な事例はなくはないが、ワンルームでのパターンですと何ともの様です。
またもや初の的な形に成りそうです。
これからお客様と相談してみて、このままで行くかどうするかを決断してもらいます。

 

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山川MVP!! 埼玉での収集運搬新規申請

新宿区建設業専門行政書士蔵本徹馬です。

山川がパ・リーグのMVPとなりました。
47本のホームランは確かにインパクトあります。

更に打点も2位でした。ライオンズ10年ぶりの優勝に大いなる貢献です。
これを機に来季はより一層の飛躍に期待です。

ライオンズからは既に浅村、炭谷と2名が抜けました。
雄星もほぼ抜けるでしょうと言う流れ。

3人の主力が抜ける訳ですが・・・・・若手もしくはくすぶっていた中堅がチャンスですね。
ここいらでまた新しい芽が出て来る事に期待です。
ライオンズは抜けてもまた次がと言う歴史があります。
優勝が遠のいてますが・・・・来年がこれらかのライオンズを占うシーズンとなりそうです。

そう言えばファンフェスで辻監督が浅村に
「内角には気を付けてね」
と。
こう言うのって今までなかったですよね。

辻監督になってチームの雰囲気が本当によくなっていると思います。
可能な限り長くやっていただきたいです。

さて、本日は朝一で定款認証の為新宿御苑公証役場から。
先月の際にもお話を頂いてましたが、今日も新制度の話をして頂きました。

11月30日からスタートするようです。
別の設立案件があるのですが、こちらが新制度で初の認証となりますね。
どのような運用なのかですね。

と認証を終えて、設立登記の司法書士へそのままパスして、私は埼玉県庁へ。
今日は建設業からの産廃です。

と言っても建設業が決算変更です。
で、その待合にて衝撃が・・・・
行政書士と思しき人が、やはり決算変更届を提出したようなのですが・・・

職員の方から漏れたひと言。

納税証明書は原本を添付してください。なので、今日は受付できません。

・・・・・・おい。

流石にこれは無いでしょうと・・・・・初めての業務だったのかもしれないですが・・・・そこやったのかぁーと。
聞ける人とか・・聞けないのか・・・ともかくお客さんの時間を無駄にしてしまったと言う事を肝に免じて下さいませと。

しかし、私も気を付けないと。
慣れていると惰性で仕事をしてしまいがち。
致命的なミスではないにしても、ミスが出てしまいますので。

時間が読めないので午後一で建設業課に行ってきましたが・・・やはりわが決算変更届あっと言う間に受理されてしまった。産廃の予約時間まで1時間以上ある・・・・・

さすがにこのタイミングで行ったらダメだよねぇ~と言う事でコバトンカフェで時間つぶしと思ったら・・・・

今日はお休みでした(T_T)

かと言って駅まで戻るのは嫌なので、近所にあるモスに入店。
10年以上ぶりに入ったが気がする。

でどうにか時間つぶしつつでしたが、待ちきれずに第三庁舎へ。
遠巻きに部屋の様子を伺うと、審査テーブルが3つほど空いている・・・
いざ飛び込み。
職員の方が
「どうぞ、どうぞ」
毎度ありがとうございます。産廃の時何処の件でもフライングで入室している気がします。

で、今日の担当者は職人芸の様な方がでした。

ともかくむちゃくちゃにスピーディーな確認で、しかもかなり正確。

10分足らずで終了。
証紙は既に購入してますので、トータルで20分かからなかったのではと。
素晴らしいですね。

今後も埼玉県の産廃の書類は丁寧に作ろうと思った週刊でした(^^♪

埼玉県でのポイントは石綿を含む時のフレコンとシートカバーであります。
フレコンは写真だけではなくカタログでしかも材質が表記されている物が必要。

シートカバーは写真があればそれを付ければ良しです。
ない場合はカタログなどで、こちらも材質が表記されている事が必要。

因みに今現在移行期間でもあるのですが更新の際に水銀の取り扱いの有無について記載する書類があります。
こちらは押印書類ですので、ご注意です。
千葉県は変更確認の書類がありますが、現在水銀の記載は2ページ目となります。
ですが、こちらは1ページ目が押印ですが、2ページ目は不要となっております。
東京都にはこのような書類が無いんですよね。

産廃のローカルルールは相変わらず健在です。
これこそ新人の時は注意しますが慣れて来ると運用の変更の確認を忘れてしまいがちですね。
教訓です。

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(月~金 9:00~18:00)

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